Tiềm Năng Đầu Tư Vào Shophouse Đầm Sen Tower Quận 11

Tiềm Năng Đầu Tư Vào Shophouse Đầm Sen Tower Quận 11

Vị trí đắc địa, giá cả hợp lý, khả năng cho thuê cao, thanh toán linh hoạt… là những ưu thế giúp các sản phẩm thu hút nhà đầu tư.

Nằm trong khu dân cư chung cư Lạc Long Quân (quận 11, TP HCM), Đầm Sen Tower có vị trí đắc địa nhờ kế cận công viên văn hoá Đầm Sen – lá phổi xanh của khu Tây Sài Gòn và liền kề các quận có quy hoạch hiện đại, thu hút dân cư và doanh nghiệp như quận 10, Tân Phú, Tân Bình… Với lợi thế này, các căn shophouse Đầm Sen Tower có thể đón đầu nhu cầu kinh doanh hoặc cho thuê cao từ đây.

dam-sen-tower
Đầm Sen Tower có vị trí đắc địa ngay quận 11 thu hút cư dân và các doanh nghiệp tại khu vực Tây Sài Gòn

Theo khảo sát từ chủ đầu tư Cienco 557 – chủ đầu tư dự án – mặt bằng giá đất tại khu vực đường Tồng Văn Trân quận 11 hiện dao động 40-50 triệu đồng mỗi m2. Do đó, mức giá của shophouse Đầm Sen Tower đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, nhất là trong bối cảnh thị trường khan hiếm sản phẩm căn hộ thương mại ngay trung tâm quận 11. Với quy mô này, các nhà đầu tư có thể chia nhỏ để cho thuê, giúp tối đa hóa lợi nhuận, vừa giảm chi phí cho người đi thuê.

“Trong tương lai, khi nơi đây hình thành cộng đồng dân cư Đầm Sen Tower sẽ đồng thời phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ. Nhờ vậy, khả năng tăng giá trị của các shophouse sẽ lớn hơn so với căn hộ chung cư nhờ tính thanh khoản cao”, đại diện Cienco 557 nhận định.

Chị Trúc Phương, chủ một cửa hàng nội thất cao cấp cho biết, thay vì bỏ chi phí gần cả trăm triệu đồng mỗi tháng để thuê mặt bằng tại quận trung tâm, chị quyết định vay thêm để mua một căn shophouse Đầm Sen Tower rộng 150m2. Trừ diện tích mở cửa hàng kinh doanh khoảng 80m2, chị còn có không gian cho thuê hoặc làm chỗ ở cho nhân viên.

shophouse dam sen tower
Shophouse Đầm Sen Tower là sản phẩm hiếm hoi có diện tích lớn trong khu vực với tiềm năng cho thuê cao.

“Với cách này, chi phí chi ra hàng tháng ‘mềm’ hơn nhiều so với thuê mặt bằng tại trung tâm. Hơn nữa, chính sách thanh toán linh hoạt đã giúp chị giảm áp lực tài chính khi mua”, chị Phương chia sẻ.

Theo một nghiên cứu của công ty tư vấn Jones Lang LaSalle (JLL), nhu cầu thuê văn phòng tại TP HCM đang được xếp vào hàng cao nhất Đông Nam Á. Công suất cho thuê của các văn phòng hạng A và hạng B đạt trên 95%, tính đến hết năm 2020.

Nhu cầu trên thị trường cao cộng với sự thiếu hụt nguồn cung mới đã đẩy giá thuê tăng. Cụ thể, giá thuê trung bình toàn thị trường trong năm 2020 ở mức 20,3 USD mỗi m2 một tháng, tăng 5% so với năm trước. Điều này đã tạo cơ hội cho các căn thương mại – dịch vụ có chức năng làm văn phòng, đặc biệt là các căn có diện tích lớn.

Đơn vị phát triển dự án Đầm Sen Tower đánh giá thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM năm 2021 sẽ sôi động khi một lượng lớn nguồn cung gia nhập thị trường.

“Bất động sản thương mại tiếp tục trở thành xu hướng của các nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi, dòng vốn lớn. Đặc biệt, các sản phẩm có diện tích lớn như Đầm Sen Tower được nhiều nhà đầu tư săn tìm vì là kênh trú ẩn an toàn và có tiềm năng tăng giá trị lớn theo thời gian”, vị đại diện nhấn mạnh.

 

5/5 - (4 votes)
Alternate Text

Đăng ký để được tư vấn và nhận thông tin mới nhất về dự án Đầm Sen Tower

    © 2019 Đầm Sen Tower. All Rights Reserved.

    DMCA.com Protection Status

    Địa chỉ dự án: 13A Tống Văn Trân, P5, Quận 11.